ネオコーポ茨木

  • 大阪府茨木市藤の里一丁目

  • / 茨木駅 徒歩28分

  • 1980年築 / 11階建 / 208戸 / SRC造

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価格偏差値

58.5
割安

推定相場価格より15.9%割安

販価
1,170万円
15.3万円/㎡
相場
1,391万円
18.2万円/㎡
607
1,130
1,653
2,176
AI査定結果
推定相場価格
1,391万円
18.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,130万円〜1,653万円
14.8万円/㎡〜21.7万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ネオコーポ茨木
1,170万円(15.3万円/㎡)/ 5階 / 76.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は18.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/041,170万円15.3万円5階 76.33㎡ 3LDK西
2025/05/281,980万円25.9万円10階 76.33㎡ 3LDK西
2025/03/291,380万円18.1万円8階 76.33㎡ 2LDK
2025/03/031,380万円18.1万円8階 76.33㎡ 3LDK西
2025/02/151,180万円14.6万円7階 81.09㎡ 3LDK
2025/02/041,350万円16.6万円9階 81.09㎡ 3LDK
2025/01/131,580万円20.7万円8階 76.33㎡ 2LDK
2024/11/191,250万円16.4万円5階 76.33㎡ 3LDK西
2024/11/051,280万円16.8万円10階 76.33㎡ 3LDK
2024/09/301,180万円15.5万円2階 76.33㎡ 3LDK
2024/08/251,250万円16.4万円2階 76.33㎡ 3LDK
2024/06/281,530万円20.0万円2階 76.33㎡ 3LDK-
2024/05/151,680万円22.0万円2階 76.33㎡ 3LDK-
2024/05/121,598万円20.9万円11階 76.33㎡ 3LDK
2024/01/281,480万円21.2万円6階 69.78㎡ 2LDK
2023/12/261,680万円22.0万円8階 76.33㎡ 2LDK
2023/12/071,680万円22.0万円11階 76.33㎡ 3LDK
2023/11/28830万円10.9万円2階 76.33㎡ 3LDK
2023/10/27830万円10.9万円2階 76.33㎡ 2LDK
2023/10/121,280万円16.8万円2階 76.33㎡ 3LDK
2023/09/011,780万円23.3万円11階 76.33㎡ 3LDK
2023/08/241,680万円24.1万円6階 69.78㎡ 2LDK
2023/04/171,280万円18.3万円9階 69.78㎡ 2LDK
2023/04/02780万円10.2万円11階 76.33㎡ 3LDK
2023/01/201,580万円20.7万円3階 76.33㎡ 3LDK
2022/12/231,780万円23.3万円3階 76.33㎡ 3LDK
2022/11/181,580万円19.5万円3階 81.09㎡ 3LDK
2022/10/291,430万円20.5万円9階 69.78㎡ 2LDK
2022/10/11848万円12.2万円6階 69.78㎡ 1LDK
2022/09/291,490万円21.4万円9階 69.78㎡ 2LDK
2022/08/221,600万円17.5万円7階 91.19㎡ 4LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ネオコーポ茨木
茨木市藤の里一丁目
茨木駅28分 1,170万円15.3万円76.333LDK5階 / 11階建 西1980208SRC
2025/06/08朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,080万円23.0万円90.473LDK4階 / 12階建 1984173SRC
2023/03/16茨木南春日丘プライムタウンG棟
茨木市南春日丘一丁目
公園東口駅12分 1,580万円18.9万円83.733LDK+S3階 / 3階建 南東1982199RC
2024/05/02メロディハイム茨木A棟
茨木市穂積台
宇野辺駅10分 1,800万円22.2万円80.964LDK6階 / 10階建 -1981225SRC
2024/03/03メロディハイム茨木
茨木市穂積台
宇野辺駅12分 1,800万円22.2万円80.964LDK6階 / 10階建 1981226SRC
2025/05/10サニーハウス茨木
茨木市東太田一丁目
JR総持寺駅14分 1,580万円22.0万円71.873LDK2階 / 8階建 1981191RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ネオコーポ茨木
茨木市藤の里一丁目
茨木駅28分 8.0万円0.10万円76.333LDK5階 / 11階建 西1980208SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、茨木市では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(15.3万円)は茨木市の平均と比較して45.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
茨木市
27.9万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ネオコーポ茨木
所在地大阪府茨木市藤の里一丁目
交通茨木駅徒歩28分
築年月1980年
階数11階建
総戸数208戸
建物構造SRC
土地権利所有権